Kira krizinde yeni perde: Ev sahipleri, “paylaşımlı ev” adı altında kaçak pansiyonculuğa soyundu

Sabah’ta yer alan habere göre; elektrik, su, doğalgaz sarfiyatları dahil İstanbul’da 6 kişilik odalarda kişi başı 3.500 TL, 4 kişilik odalarda 4.000 TL, iki kişilik odalarda kişi başı ise 5 bin TL talep ediliyor. 3+1 konutunun bir odasına altı, başkasına 4, ötekine de 2 ranza koyuyor. Hal bu türlü olunca, 6 kişilik odadan 21 bin TL, 4 kişilik odadan 16 bin TL, iki kişilik odadan 10 bin TL olmak üzere bir daireden toplam 47 bin TL kar sağlanıyor.

 

İzmir, Ankara gibi Türkiye’nin diğer büyükşehirlerinde de yaygınlaşan kaçak pansiyonculukta fiyatlar İstanbul’un yüzde 30-40 altında. Herhangi bir işletme dokümanı olmayan, güvenlik zafiyetinin yaşandığı ve vergi kaçırılan bu konutlar her geçen gün yaygınlaşıyor.

Online ilan platformlarında yüzlerce ilan ‘paylaşımlı ev’ başlığı altında pazarlanıyor. Bakırköy’de 2+1 bir konutun sahibi, 6, 4 ve iki kişilik odalarının bulunduğunu söyledi. Meskenin salonunda 6 ranzanın bulunduğunu aktaran ev sahibi, “Diğer odada 4, küçük odada da iki ranzamız bulunuyor. 6 kişilik ve 4 kişilik odamızın fiyatı 3.500 TL” dedi. Mülk sahibi olduğunu anlatan kişi, “Burası bir aile apartmanı. O nedenle bir sorun yaşamak istemiyoruz. Sizden girişte sabıka kaydı talep edeceğiz. Elektrik, su ve doğalgaz bize ait. Konutun paklığı, yemek vs işleri sizin” diye konuştu. Burada işletmecilik yapıldığını ve bir işletme dokümanı olup olmadığı sorusuna ise, “Burası benim konutum. 6 yıldır bu şekilde kiralıyorum. Kimseyi bağlamaz. Bu yıl çok yüksek talep var. Yeni ev arıyorum. Orayı kiralayıp bu şekilde vereceğim” cevabını verdi.

Şirinevler’de ‘paylaşımlı ev’ ilanıyla platformda kiralama yapan bir diğer kişi de konutlarında 6 kişinin bir ortada yaşayacağını ifade ederek, “Tek kişilik oda 5 bin TL, iki ve üç kişilik odalarımız ise kişi başı 3.500 TL. Elektrik, su, doğalgaz bizim lakin doğalgaz 1.500 TL’yi aşarsa üstünü evdekilere paylaştırıp tahsil ediyoruz. Ayrıyeten girişte eşya kullanım bedeli olarak da tek seferlik 3.500 TL alıyoruz. Bu depozito değil, eşyayı yıpratma bedeli o nedenle çıkışta size iade etmiyoruz” sözlerini kullandı. Bir işletme evrakı olup olmadığı sorusuna da “Ben burayı kiraladım. Ev sahibine de ‘tek başıma kirayı ödeyemem ev arkadaşı alırım’ dedim. Buraya aldığım şahıslar kimseyi ilgilendirmez. Sonuçta buraya bir masraf yaptım, bir gelir elde etmem lazım. Bu işe geçen yıl başladık. Bir emlakçının yanında çalışıyorum. Bunun gibi öteki konutlarım de var” şeklinde cevap verdi.