Ev sahipleri dikkat: Konuta sınırsız satış vergisi geliyor!

Evini kiraya verenlerden sonra şu anda de meskenini satacaklara, birden fazla evi olanlara kötü haber geldi. İktidarın, birden fazla konutu olanlara katlamalı Emlak Vergisi ve tapu harcı yükü getirmeye hazırlandığı belirtildi. Öte yandan konutunu 5’inci yıldan sonra satanlardan da vergi alınmaya başlanması bekleniyor.

Sözcü’den Erdoğan Süzer’in ulaştığı vergi ıslahatı taslağına göre, konut sahipleri ile konutu yatırım aracı olarak kullananların daha fazla vergi ödemelerine yol açacak düzenlemeler planlanıyor. Haziranın ilk haftasında TBMM’ye sunulması planlanan taslağa göre vergi değişiklikleri şöyle olacak:

• Mevcut düzenlemeye göre, satın alınan konut 5 yıl elde bekletilip 5’inci yıldan sonra satılırsa vergi ödenmiyor. Bu konut ilk 5 yıl içinde satılırsa Maliye, değer artış çıkarı üzerinden yüzde 15-40 oranında vergi alıyor. Yeni düzenleme ile 5 yıl istisnasının kaldırılması bekleniyor. Satın alınan meskenin üzerinden 5-10 hatta 50 yıl da geçse satıldığı gün değer artış çıkarı hesaplanıp vergisi alınacak.
• Taslak düzenleme ile konut alım satımında belediyeden alınan ve gerçek pahanın altında kalan rayiç bedel uygulamasının kaldırılacağı ifade ediliyor. Konutların şimdiki piyasa pahası esas alınacağı, aktüel pahaların de ekspertiz raporlarıyla belirleneceği belirtiliyor.
• Taslak düzenlemeyle birden fazla evi olanların ikinci, üçüncü ve diğer meskenlerinden daha yüksek oranlarda Emlak Vergisi alınması da öngörülüyor.