Yabancıya konut satışında son 9 yılın en düşük seviyesi: ‘Vatandaşlık’ yerine ‘oturum izni’ mi verilecek?

Yabancıya yapılan konut satışı, son 9 yılın en düşük seviyesine geriledi. Yükselen gayrimenkul fiyatları ve ‘vatandaşlık’ tartışmalarının ana etkenler olduğu belirtilirken; vatandaşlık verilmesi yerine oturum izni sağlanması yöntemiyle sürecin yönetilmesi öneriliyor

Milliyet’ten Duygu Erdoğan’ın haberine göre Türkiye genelinde konut satışları 2025 yılında yeni bir rekor seviyeye ulaşırken, yabancıya yapılan konut satışlarında son 9 yılın en düşük oranı oluştu. Yabancılara 2025 yılında 21 bin 534 konut satıldı, bu satış bir önceki yıla göre yüzde 9.4 oranında azalış anlamına geliyor. Bu kapsamda yabancılara vatandaşlık verilmesi yerine oturum izni sağlanmasıyla sistemin yeniden kurulması öneriliyor.

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) 2025 yılına ilişkin açıkladığı konut satış verilerine göre, uluslararası yatırımcıların Türkiye’den ev alabilmesine olanak tanıyan ve 2012 yılında yürürlüğe giren Mütekabiliyet Yasası sonrası artan ve 2022’de 67 bin 490 ile zirve yapan yabancıların konut alımı, son 3 yıldır düşüyor.

Yabancının konut alımındaki düşüşte temel etken, iç piyasada hızla artan fiyatlar olarak gösteriliyor. Yanı sıra ‘vatandaşlık’ tartışmalarının da önüne geçilmesi amacıyla uluslararası yatırımcılara ‘vatandaşlık yerine oturum izninin verilmesi’ yönteminin sağlanması önerisi yapılıyor.