Yeni yılda yeni ticari uygulamalar geliyor: Restoranlara fiyat asma zorunluluğu, Airbnb düzenlemesi

İkinci el araçların, sıfır araçlardan pahalı olamayacağına yönelik uygulama uzatıldı

İkinci El Motorlu Kara Taşıtlarının Ticareti Hakkında Yönetmelik’te yapılan değişiklikle, ikinci el araba fiyatının, sıfır araba fiyatının üzerinde olması engellenmişti.

Bu uygulamanın mühleti 1 Temmuz 2024’e kadar uzatıldı.

Kamuoyunda 6 ay ve 6 bin km sınırlaması olarak bilinen düzenlemenin uygulama müddeti de 1 Temmuz 2024’e kadar uzatıldı.

Böylece sıfır araçlar, 6 ay ya da 6 bin km’den önce satışa sunulamayacak.

Yapılan diğer bir düzenleme ile motosikletler de bu kısıtlama kapsamına dahil edildi.

Süpermarketlerin küçük üreticiye süratle ödeme yapması amaçlandı

Marketlerin 30 gün içinde bozulabilen tarım ve besin ürünlerinin parasını 45 gün içinde üreticiye ödemesi mecburiliği getirildi.

Bu süre küçük üreticiler için 30 gün olacak; bunun için de alacaklının, borçlunun ölçeğinden küçük olması koşulu aranacak.

Üretim tarihinden itibaren 30 gün içinde bozulmayan tarım ve besin ürünlerinin tedarikinde ise ödeme müddeti alacaklının borçludan küçük olması durumunda 60 gün olarak belli oldu.

Diğer yandan şube sayısı 200’den fazla olan zincir marketler, 250 m2’den büyük mağazalarda tıbbi beslenme tedavisi gerektiren hastalıklara yönelik besin eseri satışı için yer ayıracak.

Satıcılar istedikleri zaman e-ticaret sitesini değiştirebilecek

Elektronik ticaret sitelerindeki satıcılar, istedikleri zaman kendilerine ait dataları öbür pazaryerlerine taşıyabilecek.

Düzenlemeyle pazaryerlerinin, kendisinin ya da ekonomik bütünlük içinde bulunduğu bireylerin markalarını taşıyan malları satışa sunması ya da satışına aracılık etmesi kurallarında da değişiklik yapıldı.

Çok büyük ölçekli e-ticaret pazaryerlerinin piyasa güçlerini berbata kullanmasını engellemek amacıyla bankacılık ve ödeme hizmetlerine ilişkin sınırlamalar getirildi.

Pazaryerlerinin kendi sitesinde yapılan satışlar ile kendisinin elektronik ya da fiziki ortamda yaptığı satışlar hariç kargoculuk faaliyetlerinde kısıtlamaya gidildi.

Asgari sermaye kuralı artırıldı

Anonim ve limitet şirketlerin “en az sermaye tutarları” artırıldı.

1 Ocak 2024 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere anonim ve limitet şirketlerin Türk Ticaret Kanunu’nda düzenlenen taban sermaye kuralları artırıldı.

Asgari sermaye koşulu, anonim şirketlerde 50 bin liradan 250 bin liraya; limitet şirketlerde 10 bin liradan 50 bin liraya yükseltildi.

Ayrıca kayıtlı sermaye sistemini kabul eden halka açık olmayan anonim şirketlerde başlangıç sermayesi minimum 500 bin lira olarak belli oldu.

Araba ve emlak ilanlarında kimlik bilgisi doğrulama yükümlülüğü

Otomotiv ve emlak dallarında aldatıcı ve düzmece ilanların önlenmesi gayesiyle internet satış platformlarına ilan verenlerin kimlik ve iletişim bilgilerini doğrulama yükümlülüğü getirildi.

Platformlar ilan verenlerin ilan verme yetkilerinin bulunup bulunmadığını da denetim edecek.

1 Kasım’dan itibaren yürürlükte olan bu düzenlemeye aykırı hareket eden ilan sitelerine ilan başına 10 bin liradan 100 bin liraya kadar idari para cezası uygulanacak.

Konut kiralamada Airbnb düzenlemesi

28 Aralık’ta Resmi Gazete’de yayınlanan “Konutların Turizm Gayeli Kiralanması Faaliyetlerinin Düzenlenmesine İlişkin Yönetmelik” ile Airbnb ve aynıi günlük konut kiralamaya dair yeni kural ve düzenlemeler de 1 Ocak 2024’te yürürlüğe girecek.

Yönetmelikle birlikte 100 günden az süreyi kapsayan konut kiralamaları “Turizm Maksatlı Konut Kiralaması” kapsamına alındı, bu kapsamda bulunan konutların kiralanmaları ile ilgili kontrol ve yetki Kültür ve Turizm Bakanlığı’na devredildi.

Yeni düzenlemenin uygulanmasıyla kiralanan konutların girişlerine plaket asılması zarurî hale gelecek.

İzin dokümanı ve plaket fiyatları Bakanlık tarafından belirlenecek.

Turizm emelli kiralanacak konut, bir binanın dairesi ise aynı binadaki tüm kat maliklerinden oy birliği ile izin alınması gerekecek, bu onayın da Bakanlık’a ibraz edilmesi zarurî hale gelecek.

İzin dokümanı olmadan konutlarını kiraya verenlere, kiralama yapılan her bir konut için 100 bin TL idari para cezası uygulanacak ve izin evrakı alarak faaliyette bulunabilmesi için 15 gün süre verilecek.

Süre sonunda izin dokümanı almadan kiralama faaliyetlerini sürdürenlere 500 bin TL idari para cezası kesilecek.

IMEI numaralarının kayıt düzenlemesi

BTK tarafından hazırlanan IMEI numaralarının kayıtlarına ilişkin düzenleme de yılbaşında yürürlüğe girecek.

Buna göre, ithal ya da imal edilen ya da yurt dışından yolcu beraberinde getirilen cep telefonlarının IMEI numaralarının kayıt süreçleri, ithalatçı ya da imalatçı için tahsis edilen kullanıcı hesabıyla yapılacak.

Bu hesabın oluşturulması talebi, temsile yetkili olan ve yetkisi sicil tasdiknamesinde belirtilen kişi tarafından BTK’nın sağladığı elektronik ortamda ve elektronik imzalı gerçekleştirilecek.

Ayrıca BTK’nın Taşınabilir Aygıt Kayıt Sistemi’ne (MCKS) kayıtlı iken son sinyal alınmasından itibaren kesintisiz 1 yıl ya da 1 Ocak 2024’ten önce kesintisiz 7 yıl elektronik haberleşme şebekelerinden hizmet alınmaması durumunda IMEI numaraları kullanıma kapatılacak.