DOLAR
31,0439
EURO
33,6525
ALTIN
2.033,17
BIST
9.374,20
Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
İstanbul
Açık
18°C
İstanbul
18°C
Açık
Cumartesi Az Bulutlu
18°C
Pazar Az Bulutlu
15°C
Pazartesi Az Bulutlu
14°C
Salı Az Bulutlu
16°C

İnşaat şirketleri firene bastı: Uzmanlara göre barınma krizi ileri boyutlara ulaşacak!

Daire bazında verilen yapı ruhsat sayısı 1.4 milyon sayılarından 520 bine kadar geriledi

İnşaat şirketleri firene bastı: Uzmanlara göre barınma krizi ileri boyutlara ulaşacak!
11.02.2024 10:00
0
A+
A-

İnşaat şirketleri yeni projelerde frene bastı. Daire bazında verilen yapı ruhsat sayısı 1.4 milyon sayılarından 520 bine kadar geriledi. Bu düşüşün barınma krizini büyütmesi bekleniyor.

Türkiye, Cumhuriyet tarihinin en büyük barınma krizini yaşarken, bilgiler bölüm oyuncularının bir ayağının da frende olduğunu gösteriyor. Ruhsat sayılarındaki azalma, barınma krizi konusundaki tasaları artırıyor. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) verilerine göre, Türkiye’de daire bazında alınan ruhsat sayısı 2021’de 725 bin 294 adetken, 2022’de 695 bin 804’e geriledi. Söz konusu sayı TÜİK’in Kasım 2023 verilerine göre geçen yılın ilk 9 ayında 520 bin 209’da kaldı. Daire bazında alınan ruhsat sayısı 2017’de ise 1 milyon 405 bin 447 adet ile 2002’den bu yana en yüksek seviyeyi görmüştü. Sayının pandemi devrinin de altında kalması konut üretimindeki problemin boyutlarını da gösteriyor.

“Ekonomi istikrarları altüst etti”

Gayrimenkul Pazarlama ve Satış Profesyonelleri Derneği (GAPAS) Başkanı İsmail Özcan, Sözcü’den Hülya Keskin Oruçoğlu‘na konuştu. Özcan, geçen yıl ülke genelindeki konut satışının 1.2 milyon adet olduğunu, söylediği söz edilen sayının neredeyse dörtte üçünü de ikinci el konutların oluşturduğunu anımsatarak, “İnsanlar iktisadın geldiği nokta sebebiyle yeni konut alamadı. Dalda ise büyük ölçekli firmalar bile birkaç yıl öncesinden frene bastı, kimi isimler bölümden çekildi. Daire bazında alınan yapı ruhsatları 1.4 milyonları bulurken, 2023’te bu sayı 600 binlerde kalması bekleniyor. Üretim azlığı da konut fiyatlarının ve kiraların geldiği noktayı etkiledi” dedi.

Türkiye’de konut üretimi talep bazında olması gereken noktada değil” sözlerini kullanan Özcan, “Bu durum önümüzdeki iki, üç yıl içerisinde barınma krizinin ileri boyutlara varacağına işaret ediyor. İktisadın geldiği nokta ve firmaların yeni projelere yönelik tavrı, istikrarları alt üst etti”  dedi.

500-550 binlik konut açığı

Özcan, geçtiğimiz yıllarda ülke genelindeki konut satışlarının ekseriyetle yüzde 55’inin ikinci el, yüzde 45’inin yeni konutlardan oluştuğunu lakin artık bu tablonun değiştiğini söyledi. İsmail Özcan, “İnsanlar artık yeni konut alamıyor. Ülke nüfusu da artıyor. Üretim olmayınca konut talebinin bir kısmı ikinci ele kayıyor. Konut ihtiyaç oranı da göz önüne alındığında 3 yıl için 500-550 bin konut ihtiyacı olacak. Bu açık da ne yazık ki ülke genelinde barınma sorunu tetikleyecek” dedi.

‘Çelik yapı sistemleri cesaretlendirilmeli’

Türkiye’de konut üretiminin hızlandırılması gerektiğine dikkat çeken Özcan, “Ne yazık ki ülke genelinde bir çürük yapı stoku var. Bu stokun yenilenmesi kural. Bu süreçte insanlar da yeni yerlere taşınacak ve taşındıkları yerlerde bir kaç yıl kalmak zorundalar. Bunun için süratli üretim gerekli. Betonarme sistemlerin inşası uzun sürüyor. Bölüm artık alternatif üretimlere geçmek zorunda. Bu kapsamda apartmanlar da dahil olmak üzere çelik yapı sistemlerine geçişi cesaretlendirecek bir takım adımlar atılmalı” diye konuştu.

ETİKETLER: , , , ,
Yorumlar

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu yukarıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.