TOKİ kiracılığı dönemi başlıyor: Başvurular nasıl yapılacak, kiralar nasıl hesaplanacak?

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, İstanbul’da hayata geçirilecek 15 bin kiralık sosyal konut projesine ilişkin detayları paylaştı. Konutların Anadolu ve Avrupa yakasında yer alacağını belirten Kurum, ilk teslimlerin eylül ayında yapılacağını açıkladı.

TOKİ’nin 64 ilde başlattığı yeni konut kampanyasının yanı sıra İstanbul’da uygulanacak kiralık sosyal konut projesine ilişkin ayrıntılar belli oldu.

Cumhurbaşkanı ve AKP Genel Başkanı Recep Tayyip Erdoğan‘ın, “TOKİ eliyle kiralama sistemini kuruyoruz” sözleriyle duyurduğu proje kapsamında İstanbul’da 15 bin sosyal konut kiralık olarak vatandaşlara sunulacak.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, kiralık sosyal konutların İstanbul’un Anadolu ve Avrupa yakasında inşa edileceğini belirterek, “İstanbul’da Anadolu ve Avrupa yakasında 15 bin kiralık konut projesinde ilk teslimleri eylül ayında vatandaşımıza yapacağız” dedi.

Başvurular kura ile belirlenecek

Bakan Kurum’un açıklamasına göre, kiralık konut projesi belirli kontenjanlara ayrılacak ve hak sahipleri kura ile belirlenecek. Projeye hiç evi olmayan ve belirlenen gelir seviyesini aşmayan vatandaşların başvuru yapması bekleniyor. Memurlar, emekliler, engelliler ve evi kentsel dönüşüme girecek vatandaşlar için de kontenjan ayrılması planlanıyor.

Kurum, ihtiyaç sahibi ailelere öncelik verileceğini belirterek, düşük ve dar gelirli yurttaşların yanı sıra kentsel dönüşüme girmek isteyen ancak kira desteğiyle uygun ev bulamadığı için sürece dahil olamayan vatandaşların da kapsamda yer alacağını söyledi.

Kira süresi 3 yıl olacak

Projede konutlar satılmayacak, yalnızca kiralanacak. Konutların 3 yıllığına kiraya verilmesi planlanıyor. Kira bedelinin ise bölgedeki rayiç bedelin yarısı seviyesinde olması öngörülüyor. Üç yılın sonunda yeni kira bedeli belirlenecek ya da konutların bakımı yapıldıktan sonra yeni hak sahiplerine kiralanacak. Hak sahiplerinin konutları başkasına devretmesi veya alt kiraya vermesinin sınırlandırılması bekleniyor.

Ataşehir örneği verdi

Bakan Kurum, kiralık konutlar için ilk kez ilçe adı da verdi. Kurum, “Mesela Ataşehir’de bile vereceğiz. 15 bin kiralık konut 3 yıl içerisinde tamamlanacak. 15 bin vatandaşımız TOKİ’nin kiracısı olarak, devletimizin kiracısı olarak rayiç bedelinin yarısının altında bir bedelle orada uygun şartlarda oturacak” ifadelerini kullandı.

Kira bedellerinin hane geliri, bölgesel kira ortalamaları ve enflasyon oranı gibi kriterler dikkate alınarak belirlenmesi bekleniyor. İstanbul’da ortalama kira bedelinin 20 bin TL ile 40 bin TL arasında olduğu varsayıldığında, kiralık sosyal konutlarda aylık kiranın 2+1 dairelerde yaklaşık 10 bin-20 bin TL, 1+1 dairelerde ise 8 bin-15 bin TL aralığında olabileceği değerlendiriliyor.

( ALINTI www.sabah.com.tr/trend/galeri/ekonomi/toki-istanbul-kiralik-… )