Türkiye, konut fiyatlarındaki artışta dünya birincisi

Türkiye’de konut fiyatlarında enflasyonun da artmasıyla birlikte son devirde büyük bir artış yaşanıyor. Mevcut kiracılar hükümetin çıkardığı kanunda öngörülen yıllık yüzde 25 artış oranından yararlanıyor. Yeni ev tutan kiracıların ödeyecekleri miktar ise hala kirada oturanların ödedikleri ölçünün 5-6 katına kadar çıkabiliyor.

Euronews’taki habere göre 58 ülkeden 14’ünde konut fiyatlarında gerçek artış yaşanırken zirvede Türkiye bulunuyor. 43 ülkede gerçek konut fiyatları düşerken Türkiye’deki yıllık yüzde 51’lik artış dikkat çekiyor. İkinci sıradaki İsrail’de yıllık gerçek artış yüzde 11. 

Sadece beş ülkede artış yüzde 5’i geçti

Sadece beş ülkede konut fiyatları gerçek olarak yüzde 5’ten fazla artmış durumda. Gerçek (gerçek) artış enflasyondan arındırılmış hali yansıtıyor. Türkiye’deki nominal artış ise yüzde 168.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın da üyeleri arasında bulunduğu Uluslararası Ödemeler Bankası (BIS) 58 ülkede 2021-2022 son çeyrekler arasında konut fiyatlarındaki yıllık artış oranlarını açıkladı. Öncelikle gerçek artışa bakalım. Zira gerçek artış hesabında enflasyon dikkate alınıyor.

En fazla artış yüzde 51 ile Türkiye’de. İkinci sırada yüzde 11 ile İsrail gelirken akabinde İzlanda (yüzde 9,9), Rusya (yüzde 9,7) ve Sırbistan (yüzde 7) geliyor. Öbür yüzde 5’i aşan ülke yok.

13. sıradaki Kuzey Makedonya’da konut fiyatlarında yıllık gerçek artış yüzde 1. ABD’de ise değişim yok. Diğer 43 ülkede ise konut fiyatlarında gerçek düşüş söz konusu.