Gayrimenkul satışlarında ilk çeyrek rekoru: Hareketlilik sürecek mi; sektör temsilcileri ne diyor?

İlk çeyrek birlikte ele alındığında ise tüm gayrimenkul satışlarının yüzde 8,3 artarak 694 bin 628 olduğu görüldü. Bu sayı tüm vakitlerin en yüksek ocak-mart verisi olarak kayıtlara geçti. Bundan evvelki en yüksek ilk çeyrek verisi 683 bin 399 ile 2023 yılında görülmüştü.

Tapu dairelerinde 4,8 milyona yakın işlem yapıldı

Ocak-mart döneminde tapu dairelerinde toplam 4,8 milyona yakın işlem gerçekleştirildi. Bunun yaklaşık 695 binini satış, 344 binini ipotek, 106 binini intikal, 36 binini düzeltme, 17 binini kamulaştırma, 15 bine yakınını ayırma, 7,3 binini birleştirme, 6,4 binini bağış süreçleri oluşturdu. Diğer süreçler ise 3,5 milyonu aştı.

Bu devirde tapuda gerçekleştirilen süreçlerden elde edilen harç geliri, yüzde 72,5 artarak 28 milyar 832 milyon liraya yükseldi.

“Yatırımcılar konutta alım fırsatı görüyor”

Gayrimenkul ve İnşaat Platformu Başkanı Mustafa Ekiz

Faiz oranlarının düşmeye başlamasının, konut fiyatlarındaki artış beklentisinin ve kiraların yüksek olmasının vatandaşları konut alımına yönlendirdiğini dile getiren Ekiz, sözlerini şöyle sürdürdü:

“Aynı vakitte mevduat getirilerindeki gerileme ve dövizdeki süratli artışın durmasıyla birlikte altından gereğince kar ettiğini düşünen yatırımcılar da konutta alım fırsatı görüyor. Bir müddettir de enflasyonun altında artan yani gerçek olarak düşen konut fiyatları bekleyen talebin daha süratli harekete geçmesini sağladı. Türkiye’de konut talebi hala çok güçlü. Her zaman bahsettiğimiz genç nüfusumuz yüksek. Evlenenler, boşananlar, üniversiteyi bitirip eve çıkanlar ve yeni işe başlayanların oluşturduğu yıllık yeni konut talebi 800 bin civarında. Bu güçlü talebi gören üreticiler de son devirde harekete geçmiş durumda. Biz de projelerimizi hızlandırdık.”

Ekiz, yaz aylarıyla birlikte faizlerdeki gerilemenin devam etmesi halinde satışlardaki ivmenin süreceğini ve yeni rekorlar görebileceklerini, burada faiz siyasetlerinin belirleyici olacağını kaydetti.