DOLAR
32,3565
EURO
34,4292
ALTIN
2.435,74
BIST
9.814,19
Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
İstanbul
Açık
23°C
İstanbul
23°C
Açık
Pazartesi Az Bulutlu
26°C
Salı Az Bulutlu
23°C
Çarşamba Az Bulutlu
19°C
Perşembe Hafif Yağmurlu
17°C

Türklerin yurtdışından ev almak için harcadığı tutar 10 yılda 22 kat arttı

Türklerin yurtdışında emlak almak için harcadığı fiyat 10 yıl önce 130 milyon dolardı. Mars International’ın CEO’su Hakan Bucak, “Son 10 yılda 22 kat artış olmuş. Fakat yurtdışında yatırım yaparken titiz olmakta yarar var.” açıklamasında bulundu.

Türklerin yurtdışından ev almak için harcadığı tutar 10 yılda 22 kat arttı
27.02.2024 03:40
0
A+
A-

Türkiye’ye gayrimenkul odaklı yabancı döviz girişi 2023’te yüzde 45 azalışla 6,2 milyar dolardan 3,5 milyar dolara geriledi.

Yine Merkez Bankası’nın yeni verilerine göre Türklerin yurt dışında yaptığı gayrimenkul yatırımları da aynı devirde 163,7’lik artışla 2 milyar 86 milyon dolara yükseldi.

Türklerin yurtdışında emlak almak için harcadığı meblağ 10 yıl önce 130 milyon dolardı. Mars International’ın CEO’su Hakan Bucak, “Ülkemizde konut siyaseti yatırımcıyı rezerv para ile yurtdışında bir şey alma motivasyonuna itiyor. Son 10 yılda 22 kat artış olmuş. Fakat yurtdışında yatırım yaparken titiz olmakta yarar var.” açıklamasında bulundu.

2023’te yatırım ve ikamet maksadıyla E2 vizesinden faydalanıp Amerika Birleşik Devletleri’ne yerleşenlerde de yüzde 115 artış olduğuna dikkat çeken Mars International’ın CEO’su Hakan Bucak, “Yurtdışında emlak yatırımları katlanarak artıyor. Türklerin ülkesi dışında yaptığı emlak yatırımı son bir yılda yüzde 163, 10 yılda 22 kat arttı. Bilhassa rezerv para ile yatırım iştahı artıyor. Bunda birtakım nedenlerin tesiri var. Gerçekten konut siyasetleri fiyatların düşeceği algısını devam ettirirken ve yüzde 25 kira artış tavan kuralı, beklenen enflasyon Türklerin konut yatırım davranışlarını yurtdışına çekiyor. Yurtdışında bilhassa mortgage oranlarının artması ile birlikte satışa talep azalınca kiraya talep artınca kira getiri oranları döviz bazında yüzde 6-15 arasına geldi. Buda aslında Türk yatırımcılar için çok önemli bir motivasyon oldu. Miami, Dubai, Montenegro, Londra benzeri kentlerde Türklerin gayrimenkul alımı skorboardlarda çok önemli sıralara yükseldi.” dedi.

‘Ücra köşelerde çıkabilir titiz olun’

Amerika Birleşik Devletleri’nde gayrimenkul yatırımları ile öne çıkan ve Türkiye’nin önde gelen markalarına danışmanlık da veren Mars International’ın CEO’su Hakan Bucak, insanların genelde gelişmiş ülkelerde yatırım yaptığını lakin tekrar de titiz olmaları gerektiğini kaydederek, “Çok düşük bütçeli 50-100 bin dolara alınan gayrimenkullerin pazarlandığı piyasalarda mağduriyetler oluştu. Ne yazık ki bu bütçede satılan gayrimenkuller çok ama çok ücra köşelerde ama kimse fark etmedi. Yurt dışında yatırım yapmak çok sistematik ve profesyonel bir hizmet alınmasını gerektiriyor. Yatırım yaparken vergi mevzuatları çok göz gerisi ediliyor ve bilhassa görmeden ve türel evraklar incelenmeden alınan gayrimenkuller mağduriyetler doğurabiliyor. Bilhassa biz Miami’deki 70 adet rezidans projelerinden yatırımcı dostu olan 15 projeyi seçtik zira diğer projeler yatırım analizlerimizden geçmedi.” dedi.

Yorumlar

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu yukarıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.